Immobilie bewerten 4.0: das smarte Tool von Sprengnetter

Immobilien schnell und einfach bewerten? Mit Sprengnetter kein Problem. Das smarte Tool zur Schätzung des Werts von Immobilien ist Teil des iad Leistungsumfangs und unterstützt Sie dabei, den besten Preis zu ermitteln, der alle Parteien bei einem Immobilienkauf oder -verkauf zufriedenstellt.

Warum eine schnelle Marktpreis-Ermittlung in vielen Fällen unabdingbar ist und was Sprengnetter Ihnen als iad Berater für Vorteile mitbringt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Was macht eine fundierte Wertermittlung für Immobilien so wichtig?

Es gehört zu jedem Makleralltag: Eine Doppelhaushälfte soll verkauft werden und Sie als Immobilienprofi stehen nun vor der großen Herausforderung, die Erwartungen der Eigentümer und die Vorstellungen der Kaufinteressenten gleichermaßen zu erfüllen. Sie haben nach sorgfältiger Prüfung des Zustandes sowie der Marktsituation einen realistischen Angebotspreis von 580.000 € erarbeitet. Doch nun taucht das Argument auf, dass der Nachbar vor einem Jahr die identische Doppelhaushälfte für 649.000 € verkauft hat. Was tun?

Unser Tipp: Nutzen Sie fundierte Fakten, statt zu versuchen, mit plausiblen Argumenten dagegen zu steuern. Ihr Vorteil: Der Markt bietet eine Fülle von Tools, die Sie dabei unterstützen, eine Immobilie zu bewerten und Ihre Preisdiskussion mit dem Eigentümer – und natürlich bei der folgenden Verhandlung mit Kaufinteressenten – intelligent zu führen.

So wird die Kunst der Verhandlung als Immobilienmakler deutlich einfacher.

Kurzbewertungen erstellen und überzeugen

Schon heute greifen zahlreiche Sachverständige und Immobilienmakler auf Sprengnetter Value zur Anfertigung von Kurzbewertungen zurück. Durch die Nutzung der Kurzbewertungen mit Value können Sie innerhalb weniger Minuten eine fundierte und exakte Marktpreisermittlung für Wohnimmobilien in Deutschland durchführen. Dies gilt ebenso für Objekte auf Erbbaurechtsgrundstücken. Mit den umfangreichen Leistungen von Sprengnetter können Sie Ihren Kundenservice im Immobiliengeschäft auf ein vollkommen neues Niveau haben.

Das erwartet Sie:

• aussagekräftige und nachvollziehbare Kurzbewertungen
• Daten wie Bodenwerte und Sachwertfaktoren
• konform zu den Vorgaben der ImmoWertV
• basierend auf mehreren hunderttausend aktuellen Kaufpreisen aus der Sprengnetter-Immobiliendatenbank
• individuell anpassbare Parameter
• Berücksichtigung lokaler Gegebenheiten

Ihre Einschätzungen basieren somit auf den real erzielten Verkaufspreisen, statt auf oft weniger verlässlichen Angebotsdaten. Dafür erkennt die Value-App die Einzigartigkeit jeder Immobilie an und gewährleistet eine präzise und fundierte Kurzbewertungen. Die Genauigkeit, die so bei der Bewertung von Immobilien entsteht, festigt das Vertrauen der Immobilieneigentümer und befähigt Sie, fundierte und realitätsnahe Preisempfehlungen abzugeben.

Darüber hinaus dient Value als stabile Grundlage für Verhandlungen. Mit der App können Sie sowohl mit Immobilieneigentümern als auch mit potenziellen Käufern auf einer klaren und faktenbasierten Ebene kommunizieren. Dies trägt zu fairen und transparenten Verhandlungen bei und unterstreicht Ihre Professionalität als Makler.

Mehr Informationen finden Sie auch in diesem Video.

Ihre Vorteile mit der webbasierten Software Sprengnetter Value

Indem Sie Sprengnetter Value einsetzen, können Sie den Wert einer Immobilie von Eigentümern oder potenziellen Käufern auf eine transparente und nachvollziehbare Weise präsentieren.

Die App zeichnet sich durch eine benutzerfreundliche und intuitive Bedienoberfläche aus, die Ihnen den Weg ebnet, erforderliche Daten schnell und unkompliziert einzugeben, um zügig eine Kurzbewertung vorzunehmen.

Des Weiteren entspricht Value den aktuellen Standards der Immobilienwertermittlung, da es nach den Vorgaben der ImmoWertV in Datenbasis und Berechnungsmethodik entwickelt wurde. Dadurch sichern Ihre Bewertungen eine hohe Genauigkeit und Verlässlichkeit zu und stehen im Einklang mit den neuesten Branchenstandards und -methoden.

Alle Daten für Ihre Immobilienwertermittlung schon dabei

Die Sprengnetter Value-App stellt Ihnen alle für die Immobilienbewertung relevanten Daten wie Bodenwerte, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und Mietwerte direkt zur Verfügung.

Damit reduziert sich Ihr Aufwand, während die Qualität Ihrer Immobilienbewertungen hoch bleibt. Zudem garantiert Sprengnetter Value eine fundierte Markttransparenz durch Zugriff auf eine hauseigene, detaillierte Datenbank, die Kaufpreise, aktuelle Marktdaten, regionale Markttrends und Vergleichsdaten für ähnliche Immobilien umfasst. Sie erhalten somit eine klare Sicht auf den Markt.

Zusätzlich wird die Datenbasis von Sprengnetter Value regelmäßig aktualisiert, um Ihnen den Zugang zu den neuesten Marktdaten sicherzustellen. Dies erhöht die Präzision Ihrer Immobilienbewertungen und gewährleistet, dass Sie stets mit aktuellen Informationen arbeiten.

Wer steht hinter Sprengnetter?

Seit der Gründung im Jahr 1978 revolutioniert Sprengnetter die Praxis der Immobilienbewertung und trägt damit maßgeblich zur Vereinfachung, Sicherheit und Effizienzsteigerung in diesem Bereich bei. Mit einer umfangreichen Palette innovativer Softwarelösungen, detaillierter Marktdaten und professioneller Services unterstützt das Unternehmen zahlreiche Akteure der Finanz- und Immobilienbranche. Darüber hinaus ergänzt Sprengnetter sein Angebot am Markt mit einer Vielfalt an Fachliteratur und bildet durch gezielte Seminare und Fortbildungsprogramme die nächste Generation von Immobilienexperten aus.

Die strategische Internationalisierung des Geschäftsmodells, vorangetrieben durch die Gründung von Tochtergesellschaften in Ländern wie Österreich und Italien, unterstreicht die globale Ausrichtung und Innovationskraft von Sprengnetter. Mit einem engagierten Team von über 200 Fachkräften hat sich das Unternehmen als feste Größe in der Immobilienbewertungsbranche etabliert und ist seit Juli 2023 stolzes Mitglied der renommierten Scout24-Gruppe.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck von Sprengnetter Value oder schauen Sie sich in aller Ruhe auf der Webseite um.