Immobilien schnell und einfach bewerten? Mit Sprengnetter kein Problem. Das smarte Tool zur Schätzung des Werts von Immobilien ist Teil des iad Leistungsumfangs und unterstützt Sie dabei, den besten Preis zu ermitteln, der alle Parteien bei einem Immobilienkauf oder -verkauf zufriedenstellt.
Warum eine schnelle Marktpreis-Ermittlung in vielen Fällen unabdingbar ist und was Sprengnetter Ihnen als iad Berater für Vorteile mitbringt, erfahren Sie in diesem Beitrag.
INHALT DES BEITRAGS
Es gehört zu jedem Makleralltag: Eine Doppelhaushälfte soll verkauft werden und Sie als Immobilienprofi stehen nun vor der großen Herausforderung, die Erwartungen der Eigentümer und die Vorstellungen der Kaufinteressenten gleichermaßen zu erfüllen. Sie haben nach sorgfältiger Prüfung des Zustandes sowie der Marktsituation einen realistischen Angebotspreis von 580.000 € erarbeitet. Doch nun taucht das Argument auf, dass der Nachbar vor einem Jahr die identische Doppelhaushälfte für 649.000 € verkauft hat. Was tun?
Unser Tipp: Nutzen Sie fundierte Fakten, statt zu versuchen, mit plausiblen Argumenten dagegen zu steuern. Ihr Vorteil: Der Markt bietet eine Fülle von Tools, die Sie dabei unterstützen, eine Immobilie zu bewerten und Ihre Preisdiskussion mit dem Eigentümer – und natürlich bei der folgenden Verhandlung mit Kaufinteressenten – intelligent zu führen.
So wird die Kunst der Verhandlung als Immobilienmakler deutlich einfacher.
Schon heute greifen zahlreiche Sachverständige und Immobilienmakler auf Sprengnetter Value zur Anfertigung von Kurzbewertungen zurück. Durch die Nutzung der Kurzbewertungen mit Value können Sie innerhalb weniger Minuten eine fundierte und exakte Marktpreisermittlung für Wohnimmobilien in Deutschland durchführen. Dies gilt ebenso für Objekte auf Erbbaurechtsgrundstücken. Mit den umfangreichen Leistungen von Sprengnetter können Sie Ihren Kundenservice im Immobiliengeschäft auf ein vollkommen neues Niveau haben.
Das erwartet Sie:
Ihre Einschätzungen basieren somit auf den real erzielten Verkaufspreisen, statt auf oft weniger verlässlichen Angebotsdaten. Dafür erkennt die Value-App die Einzigartigkeit jeder Immobilie an und gewährleistet eine präzise und fundierte Kurzbewertungen. Die Genauigkeit, die so bei der Bewertung von Immobilien entsteht, festigt das Vertrauen der Immobilieneigentümer und befähigt Sie, fundierte und realitätsnahe Preisempfehlungen abzugeben.
Darüber hinaus dient Value als stabile Grundlage für Verhandlungen. Mit der App können Sie sowohl mit Immobilieneigentümern als auch mit potenziellen Käufern auf einer klaren und faktenbasierten Ebene kommunizieren. Dies trägt zu fairen und transparenten Verhandlungen bei und unterstreicht Ihre Professionalität als Makler.
Mehr Informationen finden Sie auch in diesem Video.
Indem Sie Sprengnetter Value einsetzen, können Sie den Wert einer Immobilie von Eigentümern oder potenziellen Käufern auf eine transparente und nachvollziehbare Weise präsentieren.
Die App zeichnet sich durch eine benutzerfreundliche und intuitive Bedienoberfläche aus, die Ihnen den Weg ebnet, erforderliche Daten schnell und unkompliziert einzugeben, um zügig eine Kurzbewertung vorzunehmen.
Des Weiteren entspricht Value den aktuellen Standards der Immobilienwertermittlung, da es nach den Vorgaben der ImmoWertV in Datenbasis und Berechnungsmethodik entwickelt wurde. Dadurch sichern Ihre Bewertungen eine hohe Genauigkeit und Verlässlichkeit zu und stehen im Einklang mit den neuesten Branchenstandards und -methoden.
Die Sprengnetter Value-App stellt Ihnen alle für die Immobilienbewertung relevanten Daten wie Bodenwerte, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und Mietwerte direkt zur Verfügung.
Damit reduziert sich Ihr Aufwand, während die Qualität Ihrer Immobilienbewertungen hoch bleibt. Zudem garantiert Sprengnetter Value eine fundierte Markttransparenz durch Zugriff auf eine hauseigene, detaillierte Datenbank, die Kaufpreise, aktuelle Marktdaten, regionale Markttrends und Vergleichsdaten für ähnliche Immobilien umfasst. Sie erhalten somit eine klare Sicht auf den Markt.
Zusätzlich wird die Datenbasis von Sprengnetter Value regelmäßig aktualisiert, um Ihnen den Zugang zu den neuesten Marktdaten sicherzustellen. Dies erhöht die Präzision Ihrer Immobilienbewertungen und gewährleistet, dass Sie stets mit aktuellen Informationen arbeiten.
Seit der Gründung im Jahr 1978 revolutioniert Sprengnetter die Praxis der Immobilienbewertung und trägt damit maßgeblich zur Vereinfachung, Sicherheit und Effizienzsteigerung in diesem Bereich bei. Mit einer umfangreichen Palette innovativer Softwarelösungen, detaillierter Marktdaten und professioneller Services unterstützt das Unternehmen zahlreiche Akteure der Finanz- und Immobilienbranche. Darüber hinaus ergänzt Sprengnetter sein Angebot am Markt mit einer Vielfalt an Fachliteratur und bildet durch gezielte Seminare und Fortbildungsprogramme die nächste Generation von Immobilienexperten aus.
Die strategische Internationalisierung des Geschäftsmodells, vorangetrieben durch die Gründung von Tochtergesellschaften in Ländern wie Österreich und Italien, unterstreicht die globale Ausrichtung und Innovationskraft von Sprengnetter. Mit einem engagierten Team von über 200 Fachkräften hat sich das Unternehmen als feste Größe in der Immobilienbewertungsbranche etabliert und ist seit Juli 2023 stolzes Mitglied der renommierten Scout24-Gruppe.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck von Sprengnetter Value oder schauen Sie sich in aller Ruhe auf der Webseite um.
Neugierig? Informieren Sie sich unverbindlich bei einem iad Business Meetup!
Erfahren Sie mehr:
Als Diana Marko 2023 zu iad fand, war die 45-Jährige gerade auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, die sie auch gut in Teilzeit ausüben konnte. Wichtig war der gelernten Bürokauffrau vor allem Beruf, Familie und ihre eigene Gesundheit unter einen Hut zu bekommen. „Ich bin dabei auf die Arbeit als Immobilienmakler aufmerksam geworden und […]
Dass man mit dem richtigen Partner an seiner Seite auch als Quereinsteigerin in der Immobilienbranche eine steile Karriere hinlegen kann, zeigt Stéphanie Himbert. Die 49-jährige Immobilienmaklerin aus Saarbrücken im Saarland ist seit 2021 Teil der iad Familie und erfüllte sich ihren Traum der Selbstständigkeit. Wie es dazu kam? Ich kannte iad bereits aus Frankreich und […]
Der Beruf des Immobilienmaklers eröffnet zahlreiche Karrierechancen und ist eine besonders attraktive Wahl für Quereinsteiger. Bei iad sind 80 % der Makler Quereinsteiger, weshalb wir genau wissen worauf es bei einem Neustart im Berufsleben ankommt. Aber wie genau wird man Immobilienmakler? In diesem umfassenden Leitfaden erfahren Sie alles, was Sie über die Voraussetzungen, die Ausbildung, […]
Durch technologische Innovationen und neue Kundenbedürfnisse erlebt die Immobilienbranche einen radikalen Wandel. Die Pandemie hat die Digitalisierung rasant beschleunigt und die Ansprüche der Kunden stark verändert: Virtuelle Besichtigungen und digitale Vertragsabwicklungen gehören zum neuen Standard, Kunden erwartet, dass Dienstleistungen schneller, bequemer und transparenter abgewickelt werden. Für Immobilienberater bedeutet die Digitalisierung eine enorme Herausforderung – der […]
Ihr bisheriger Beruf passt nicht mehr zu Ihren Lebensumständen? Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung – vielleicht sogar als Quereinsteigerin in einen völlig neuen Beruf? Ein beruflicher Neuanfang mag immer herausfordernd sein, doch er eröffnet zahlreiche Chancen und Vorteile, die den Aufwand lohnenswert machen. Der Weg in die Selbstständigkeit bietet oftmals […]
Multi-Level-Marketing (MLM) gewinnt jedes Jahr immer mehr Fans und bietet vielen Menschen neue Perspektiven und Chancen. Die Vertriebsform hat es zahlreichen Personen ermöglicht, finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen und sich zugleich auf ein spannendes Abenteuer einzulassen. Trotzdem bleibt die Frage der Vergütung für viele unklar. Aufgrund der vielfältigen Erfahrungsberichte kann es schwierig sein, zu verstehen, wie […]
Welche Vorteile hat es, als selbstständiger Immobilienmakler in einem Netzwerk zu arbeiten? Ist das wirklich so wichtig? Wir bei iad sind eine Gemeinschaft vernetzter Berater, die sich durch gegenseitiges Sponsoring unterstützen und so ein starkes kollaboratives Netzwerk bilden. Hier trägt der Erfolg jedes Einzelnen zum Gesamterfolg bei. Mit der Vision eines internationalen Netzwerks begleiten wir […]
„Als gelernte Immobilienkauffrau und mit über 30 Jahren Selbstständigkeit in einem eigenen Unternehmen bin ich aufgrund einer Umstrukturierung zu iad gekommen und habe seither keinen Tag bereut“, erzählt Immobilienmaklerin Petra Liedtke aus Alt-Mölln, die im Juli 2021 dem iad Netzwerk beigetreten ist. Wie es dazu kam? „Mein Unternehmen hatte ich wegen einer geplanten Auswanderung verkauft. […]
Network Marketing bietet vielen Menschen auf der ganzen Welt die Möglichkeit, ihren Lebensunterhalt zu verdienen und dabei ihre Unabhängigkeit zu wahren. Um jedoch in diesem Bereich erfolgreich zu sein, ist es wichtig, die Grundprinzipien des MLM (Multi-Level-Marketing) zu verstehen und die richtigen Techniken zu erlernen, die für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts notwendig sind. Der […]
Als Juraj Pals, gebürtiger Niederländer und seit 2001 ansässig in Rhauderfehn nahe Papenburg, an der Geschäftspräsentation von iad teilnahm, stand für den 47-Jährigen schnell fest: Diese einmalige Chance muss ich als selbstständiger Immobilienmakler nutzen. Ich war komplett begeistert von der internationalen Gestaltung, den Möglichkeiten ein Team aufzubauen und natürlich den geringen Kosten im Verhältnis zu […]
iad Deutschland, Teil des 2008 im Süden von Paris gegründeten internationalen Maklernetzwerks iad Group, hat einen neuen Geschäftsführer. Apostolos Bibudis ist seit Anfang Mai als Managing Director mit an Bord und hat klare Ziele. Der 43-jährige Familienvater und Immobilienprofi will iad Deutschland perspektivisch als Marktführer im Bereich Wohnimmobilienverkauf, Vermietung, Gewerbe und Neubau positionieren. Bibudis kommt […]
Makler der ersten Stunde: Domenic Barth. 2021 kam der Immobilienmakler, der direkt nach seinem Studium die Immobilienbranche für sich entdeckte, zu iad Deutschland. Seitdem hat sich für den 30-Jährigen alles verändert. „Der Head of Coaching und Training und der damalige CEO kamen im Dezember 2020 auf mich zu und stellten mir das Konzept von iad […]