Sie interessieren sich für das Immobilienwesen und suchen nach einem passenden Immobilien-Job? Dazu stehen Ihnen verschiedene Karrierewege offen, die von einer klassischen Ausbildung über ein Studium bis zur direkten Selbstständigkeit reichen. Jeder Immobilien-Job bringt eine abwechslungsreiche Palette an Aufgaben mit sich, bei denen sich alles um das Verwalten, Vermieten, Verkaufen oder Bewirtschaften von Häusern, Wohnungen und Co. dreht. Zudem eröffnet jeder Job in der Immobilienbranche die Chance, Verantwortung zu übernehmen und sich persönlich zu entfalten.
Welche Möglichkeiten Sie haben, mit dem richtigen Job in der Immobilienbranche durchzustarten und welche Voraussetzungen Sie für welchen Immobilien-Job erfüllen müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag. Dazu stellen wir Ihnen 5 der beliebtesten und aktuellen Immobilien-Jobs vor, mit denen Sie hervorragende Zukunftsaussichten haben und ein attraktives Gehalt auf Sie wartet.
INHALT DES BEITRAGS
Zu Immobilien-Jobs gehören alle Berufe, die sich rund um das Thema Immobilien drehen. Darin eingeschlossen sind sowohl vermittelnde als auch organisatorische, kaufmännische oder handwerkliche Jobs im Immobilienbereich. So bieten selbst Sparten wie die Finanzierung von Objekten oder die Planung von Neubauten interessante Immobilien-Jobs. Sie sehen, die Entwicklungsmöglichkeiten in der Immobilienbranche sind vielfältig und eröffnen gleichermaßen hervorragende Zukunftsaussichten.
Welche Chancen und Vorteile bringt ein Immobilien-Job mit sich?
In Hinblick auf die Wege in einen Immobilien-Job haben Sie vier Optionen: Sie können eine klassische Ausbildung zum Immobilienkaufmann durchlaufen, belegen einen Studiengang, zum Beispiel Immobilienwirtschaft, machen sich als Immobilienmakler selbstständig oder, wenn Sie bereits eine Vorausbildung haben, ziehen eine Weiterbildung etwa zum Immobilienfachwirt in Betracht.
So unterschiedlich die Jobs in der Immobilienbranche und die Voraussetzungen auch sein mögen, eines haben sie in der Regel alle gemeinsam: den Kontakt und die Interaktion zu und mit anderen Menschen. Zudem, ausgenommen handwerkliche Immobilienberufe, spielen sich zu einem erheblichen Teil im Büro ab.
Stellen Sie sich die Frage, welche Immobilien-Jobs am lukrativsten sind und wo Sie eventuell Fuß fassen können? Damit Sie sich ein genaueres Bild von Immobilien-Jobs machen können, stellen wir Ihnen nachfolgend 5 Jobs im Bereich Immobilien vor.
Als Immobilienkaufmann/-frau sind Sie für die Vermarktung, den An- und Verkauf sowie die Verwaltung von Immobilien zuständig. Sie beraten Käufer und Verkäufer gleichermaßen und begleiten diese von der Suche nach einem Objekt bis zur finalen Abwicklung der Transaktionen.
Die dreijährige duale Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau, die mindestens einen Realschulabschluss voraussetzt und mit einem IHK-Abschluss endet, bildet die Grundlage für den Immobilien-Job. Diese Grundlage qualifiziert Sie nicht nur für eine breite Palette an Aufgaben in der Immobilienwirtschaft, sondern eröffnet Ihnen auch Perspektiven für Spezialisierungen und Karriereentwicklungen, einschließlich der Übernahme von Führungspositionen. Die Ausbildung, eine der best vergüteten in Deutschland, bereitet auf eine vielseitige Laufbahn in Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienunternehmen oder bei Maklern vor, wo Verkauf, Vermietung, Kundenberatung und Verwaltung zu den Hauptaufgaben gehören.
Entscheiden Sie sich für eine Weiterbildung als Immobilienfachwirt/in, sind Sie für kaufmännische, planerische und verwaltende Aufgaben in der Immobilienwirtschaft zuständig.
Der Weg dorthin führt über eine bundesweit geregelte Prüfung, zu der Sie nach Abschluss einer anerkannten Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und mindestens einem Jahr Berufserfahrung zugelassen werden.
Auch Quereinsteiger/innen mit mindestens fünf Jahren Berufserfahrung im Immobiliensektor können die Qualifikation erlangen. Der IHK-geprüfte Abschluss als Immobilienfachwirt/in, der einem Meistertitel gleichsteht, legt den Grundstein für hoch positionierte Immobilien-Jobs und umfassende Karrierechancen. Der Fachwirt ist insbesondere für diejenigen attraktiv, die ihre berufliche Laufbahn in der Immobilienbranche weiterentwickeln möchten.
In der Funktion als Verwalter/in von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) übernehmen Sie eine wichtige Rolle in der Immobilienverwaltung. Ihre Verantwortung erstreckt sich auf die effiziente Pflege und Verwaltung der gemeinschaftlichen Bereiche von Immobilienkomplexen, die sich typischerweise aus Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen zusammensetzen. Zu Ihren Hauptaufgaben in diesem Immobilien-Job zählen dabei nicht nur der direkte Kontakt zur Eigentümerversammlung, sondern auch die Koordination und Überwachung von Dienstleistungen durch Handwerksbetriebe und andere Gewerke. All das zusammengenommen bedeutet, dass Sie eine gute Kommunikationsfähigkeit ebenso wie Qualitäten im Konflikt- und Projektmanagement benötigen, die für die tägliche Arbeit als WEG-Verwalter/in unerlässlich sind.
Um in diesem Job der Immobilienbranche erfolgreich zu werden, ist eine fundierte Ausbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft empfehlenswert. Eine solide Grundlage bietet hierbei die Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, die Sie mit dem erforderlichen Basiswissen ausstattet und praxisnahe Einblicke in die Immobilienverwaltung vermittelt. Dieser schließen Sie eine spezialisierte Weiterbildung im Bereich der Gebäudebewirtschaftung an oder bilden sich als Immobilienfachwirt/in weiter. Ein Studium in der Immobilienwirtschaft, sei es auf Bachelor- oder Masterniveau, ist eine zielführende Variante, wenn Sie sich eine akademische Ausbildung wünschen und die theoretischen Grundlagen direkt mit spezialisiertem Wissen verbinden möchten. So sind Sie bestens für die komplexen Anforderungen als WEG-Verwalter/in vorbereitet.
Im Beruf des Facility Managers bzw. der Facility Managerin liegt Ihr Fokus auf der Verwaltung und dem Erhalt der technischen Ausstattung sowie der Infrastruktur von Gebäuden unterschiedlicher Art.
Ihre Aufgaben umfassen in diesem Immobilien-Job die Gewährleistung einer optimalen Bewirtschaftung der Immobilien, die sich sowohl als gewerbliche Anlage als auch umfangreicher Bürokomplex oder Wohngebäude präsentieren kann. Zusätzlich beteiligen Sie sich an der konzeptionellen Planung und dem Management von Anlagen und Gebäuden, was eine kooperative Zusammenarbeit mit einem breiten Spektrum an Fachexperten voraussetzt.
Um in diesem anspruchsvollen Job der Immobilienbranche erfolgreich tätig zu werden, wird eine umfassende Ausbildung im Bereich des Facility-Managements oder des technischen Gebäudemanagements vorausgesetzt. Auch hier können Sie sich alternativ für den Abschluss eines akademischen Studiengangs entscheiden oder Ihrer Ausbildung eine kaufmännische oder technische Weiterbildung anschließen. Dafür eignen sich etwa die Qualifikation zum/zur Immobilienfachwirt/in, Immobilienbetriebswirt/in oder Techniker/in für Bautechnik, um Ihre Kenntnisse zu erweitern oder zu vertiefen.
Als Immobilienmakler agieren Sie als zentrale Schnittstelle im Immobilienmarkt zwischen Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter.
Ihre Aufgaben in diesem Immobilien-Job erstrecken sich von der Immobilienpräsentation über die Koordination von Besichtigungsterminen bis zu umfassenden Vermarktungsaktivitäten, um Objekte erfolgreich zu vermitteln. Sie sind der primäre Ansprechpartner für sämtliche Anfragen bezüglich der Immobilien und begleiten Ihre Kunden mit einer umfassenden Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum notariellen Kaufvertrag.
Der Zugang zum Job in der Immobilienbranche ist nicht an einen einheitlich geregelten Ausbildungsweg gebunden. Das bedeutet, selbst als Quereinsteiger haben Sie die Chance, als Immobilienmakler Fuß zu fassen.
Eine berufliche Qualifikation wie die eines Immobilienkaufmanns oder -fachwirts ist zwar eine solide Grundlage, doch Sie können sich auch für alternative Ausbildungsmöglichkeiten entscheiden. Wesentlich für den Erfolg in dem Immobilien-Job sind neben dem fachlichen Wissen vor allem soziale Kompetenzen, eine gute Kommunikationsfähigkeit und ein gewisses Maß an Einfühlungsvermögen, um auf die unterschiedlichsten Kundenbedürfnisse adäquat eingehen zu können.
Formell ist für die Ausübung der Tätigkeit lediglich die Registrierung eines Gewerbes sowie die Erlangung der Maklererlaubnis nach § 34c GewO notwendig. Diese Voraussetzungen ermöglichen den direkten Einstieg in die selbstständige Tätigkeit als Immobilienmakler, etwa in Kooperation mit iad.
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In der Selbstständigkeit als Immobilienmakler innerhalb des iad Netzwerks genießen Sie weitreichende Autonomie in der Gestaltung Ihres Arbeitsalltags und profitieren von der Zusammenarbeit in Ihrem Immobilien-Job mit einer etablierten Marke. Sie können auf eine Vielzahl von professionellen Ressourcen, Support- und Serviceangeboten sowie maßgeschneiderten Werbematerialien zurückgreifen und damit vollkommen eigenständig agieren. Ihr Aufgabengebiet erstreckt sich von der Akquisition neuer Kunden über die effektive Vermarktung der Immobilien bis zur Koordination von Besichtigungen, der Unterstützung bei Verhandlungen und der sorgfältigen Abwicklung aller administrativen Prozesse bei einer Immobilientransaktion.
Das Besondere bei iad ist darüber hinaus die zielgerichtete Ausbildung, die speziell darauf ausgelegt ist, Sie als unabhängigen Immobilienmakler zu qualifizieren. Sie müssen also für Ihren Immobilien-Job keinerlei spezifische Vorkenntnisse mitbringen, sondern erlernen alles, was für Ihren Erfolg wichtig ist innerhalb von 6 bis 9 Monaten mit einer fundierten beruflichen Qualifizierung im Immobilienbereich. Im Anschluss werden Sie dank des Netzwerks kontinuierlich in Ihrer beruflichen Entwicklung unterstützt und gefördert. iad bietet damit die besten Voraussetzungen für eine Karriere als Immobilienberater.
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